自己返済型住宅
住宅購入を検討されている皆様に驚きの新提案!!
家賃収入で住宅ローンを返済。



　・鉄筋コンクリート構造なので、高品質・高耐久性にすぐれています

　・工事引渡し後、１ヶ月以内の満室を保証します

　・数多くの経験を生かし、設計から資産運用までご提案いたします

■ インテリアイメージ
3F　オーナー住居　自由設計
1F / 2F　賃貸住居　
60坪モデルプラン

<< はじめてオーナーになる方も、安心してお任せ!! >>

・３階の間取りは、オーナー様のご希望で自由設計が可能です。なお、１−２階の賃貸部は戸数の変更も可能です。
・外観は総タイル張りで美しく耐久性があり資産価値の高い鉄筋コンクリート造りです。
・金利の低い提携ローンがご使用になれます。
・相続税の対策にも有効です。
・遊休土地の有効活用にどうぞ・・・

　※豊富で様々なオプションを用意してます。
■ アスカ−グリッド返済計画比較表
他社分譲マンション購入
3LDK（30坪）
アスカ-グリッド（土地所有）
住居+4戸賃貸
アスカ-グリッド
土地60坪+住居+4戸賃貸
購入価格
（諸経費含む）
4,500万円
4,500万円
6,500万円
（土地　30万円/坪を購入した場合）
自己資金
1,000万円
1,000万円
1,000万円
借　　入
3,500万円
3,500万円
5,500万円
返済（毎月）
（金利2.4% 30年返済）
134,000円
134,000円
211,000円
管理費（毎月）
15,000円
（つくば市内の標準的な価格）
なし
なし
修繕積立金（毎月）
5,000円
なし
なし
小　　計
154,000円
134,000円
211,000円
支出（年間）
1,848,000円
1,608,000円
2,532,000円
家賃収入（年間）
（管理費差引残分）
なし
2,400,000円
（5万円*4戸*12ヶ月）
2,400,000円
（5万円*4戸*12ヶ月）
収支（年間）
-1,848,000円
792,000円
-132,000円